离婚时小产权房怎么分割？价值怎么算？
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小产权房的分割需要结合实际情况处理。这类房产因土地性质特殊，无法办理正规产权登记，其分割方式与普通商品房有所不同。夫妻双方若能协商一致，可按协议处置；若无法达成一致，法院通常不会直接判决产权归属，而是根据房屋现状裁定使用权。关于价值计算，由于小产权房不能上市交易，一般会参考同地段类似房屋的租赁价格、建房成本等因素综合评估。需要注意的是，小产权房买卖本身存在法律风险，分割时更要谨慎处理相关权益。如果 展开
2025-10-07 05:57
来自北京市
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