离婚后单方买的房子怎么分？

离婚后单方购买的房产归属需结合具体情况分析。若购房资金完全来源于个人财产，且能提供完整证明，通常认定为个人财产。这里需要区分购房时间点，若在离婚手续完成前购买，即便登记在一方名下，仍可能被认定为夫妻共同财产。购房款若涉及婚内共同财产，即便离婚后购买，另一方仍可能主张相应权益。房产登记时间很关键，但并非唯一依据。实际操作中，法院会综合考量资金来源、购房意图、双方经济贡献等因素。若存在贷款情况，还贷部分及对应增值可能需要分割。建议保留好购房合同、付款凭证、银行流水等原始材料，这些在确权时都是重要证据。对于父母资助的情况，若明确为对子女单方的赠与，需有书面约定。若无特殊约定，离婚后父母出资可能被视为对双方的共同赠与。涉及房产分割时，协商不成可寻求调解或诉讼途径解决，但要注意相关时效规定。- AI整理生成 - 收起