农村父母离婚时房产怎么分割？
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农村房产分割需要区分宅基地和房屋的不同性质。宅基地属于集体所有，村民只有使用权，离婚时不能直接分割宅基地使用权。但宅基地上建造的房屋属于夫妻共同财产，可以依法进行分割。实际操作中，法院会考虑房屋建造时的出资情况、双方对家庭的贡献等因素。如果房屋由一方婚前建造，通常认定为个人财产；婚后共同建造或翻建的，则按共同财产处理。对于无法实物分割的房屋，可采用折价补偿方式，由取得房屋的一方给对方相应补偿。需要 展开
2025-10-07 04:29
来自北京市
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