卖房时配偶不配合签字怎么办？

房产交易中若遇到配偶不配合签字的情况，需要分情形处理。若房产属于夫妻共同财产，根据相关规定，处置共有财产需经全体共有人同意，否则交易可能被认定无效。此时建议通过协商沟通解决，或考虑通过法律途径主张分割共有财产后再行处置。若房产登记在一方名下且为婚前个人财产，产权人可单独处置，但需注意婚后共同还贷部分可能涉及补偿问题。实际操作中，部分中介机构为规避风险仍会要求配偶签字，这种情况可出示产权证明并与中介充分沟通。对于因感情纠纷导致的拒签，建议优先通过家庭协商或第三方调解解决争议。若协商无果，可通过司法程序明确房产处置权，但需注意诉讼周期可能影响交易进度。无论哪种情况，保留购房合同、付款凭证等原始证据都至关重要。- AI整理生成 - 收起