签了购房合同但没办贷款，能退房吗？
其他答案
能否退房需要看合同约定和实际情况。购房合同一旦签订就具有法律效力，单方面违约可能需要承担违约责任。如果合同中有关于贷款未获批可解除条款，按约定执行即可；若无此类条款，开发商一般不会同意无条件退房。贷款办理属于购房者义务，若因自身原因未能获批，开发商有权追究违约责任，定金可能被没收。若因政策调整等不可抗力导致贷款失败，可尝试与开发商协商退房，但成功与否取决于对方态度。建议先仔细查阅合同条款，再与开发 展开
2025-10-07 06:56
来自北京市
AI整理生成
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