签了卖房合同后反悔，合同还有效吗？

签了卖房合同后反悔，合同效力需要分情况来看。如果买卖双方已签订书面合同且内容合法，合同自成立时即具有法律约束力。一方无正当理由反悔属于违约行为，需承担违约责任。合同是否有效主要看签订过程是否合法合规。若双方自愿签署且无欺诈胁迫情形，合同条款符合相关规定，即便一方反悔合同依然有效。反悔方需按合同约定支付违约金或赔偿损失，具体金额可协商或通过法律途径解决。特殊情况下合同可能被撤销或解除。比如存在重大误解、显失公平等情形，反悔方可依法主张撤销合同。若因不可抗力导致无法履行，双方可协商解除合同且不承担违约责任。建议遇到此类纠纷时，先查看合同中的违约条款，通过协商方式妥善处理。协商不成可寻求专业帮助，通过调解或诉讼维护自身权益。签订重大财产合同前务必审慎考虑，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起