租房中途退租能要回押金和租金吗？

租房中途退租能否要回押金和租金，主要看租赁合同的具体约定。一般情况下，租客提前退租属于违约行为，房东有权按照合同扣除部分或全部押金作为违约金。租金是否退还则取决于实际居住时间，未发生的租金理论上应当返还。实际操作中，建议租客先与房东协商解决。如果合同明确约定了提前解约条款，比如需提前30天通知或支付1个月租金作为违约金，双方应按约定执行。若房东无正当理由拒绝退还剩余租金或超额扣留押金，租客可向当地居委会或街道办申请调解。值得注意的是，房屋设施损坏赔偿与押金是两回事。退租时房东检查房屋状况后，因正常使用导致的损耗不应扣减押金。若协商不成，租客可保留好合同、付款凭证等证据，通过合法途径维护权益。- AI整理生成 - 收起