付了定金还能反悔不买房吗？

付了定金后想反悔不买房，需要分情况来看。如果买方单方面违约，通常定金会被卖方没收。但如果是卖方违约导致交易无法完成，买方有权要求双倍返还定金。这里的关键在于区分"定金"和"订金"，前者具有法律担保性质，后者则更像预付款。在实际操作中，如果买方因个人原因反悔，建议先与卖方协商。有些开发商会根据实际情况退还部分款项，但这完全取决于对方的商业决策。若遇到不可抗力因素导致无法履行合同，比如突发重大疾病等，可以提供相关证明与对方协商解约。签订购房合同时要特别注意条款细节，有些开发商会在补充协议中设置对买方不利的条款。建议在支付大额定金前，充分评估自身购房能力和需求，避免冲动决策带来损失。若已经发生纠纷，可以寻求专业机构帮助调解。- AI整理生成 - 收起