买二手房什么时候该付中介费？

二手房交易中中介费的支付时点通常由买卖双方与中介机构协商确定，行业内常见做法有三种模式。第一种是在签订居间合同时支付部分费用，这类模式能保障中介的基本服务成本；第二种是过户完成后支付全款，这种方式对买家资金安全较有保障；第三种是分阶段支付，比如签合同付30%、过户付50%、交房付20%，这种阶梯式付款能平衡各方权益。需要注意的是，无论选择哪种方式，都应在居间合同中明确约定付款条件和时间节点，避免后续纠纷。根据相关规定，中介机构未促成交易不得要求支付报酬，但可以要求支付必要活动费用。建议购房者保留好付款凭证，并要求中介开具正规发票。- AI整理生成 - 收起