宅基地转让价格有什么规定？

宅基地转让价格主要由市场供需关系决定，但需要遵循相关规定。宅基地属于集体所有，农户只有使用权，转让对象通常限定在本集体经济组织成员之间。转让价格一般由双方协商确定，可以参考当地类似地块的成交价，同时要结合地块位置、面积、基础设施等因素综合考量。需要注意的是，宅基地转让必须经过集体经济组织同意，并办理相关手续。如果转让价格明显低于市场价，可能会被视为恶意转移资产或存在其他违规行为。部分地区对宅基地转让有指导价格区间，建议提前咨询当地主管部门了解具体政策。转让完成后，双方应当及时办理使用权变更登记，确保交易合法有效。若涉及跨集体转让或非农户购买，通常不被允许，这类交易存在较大法律风险。- AI整理生成 - 收起