婚前285万的房子首付借了110万，离婚时怎么分？
房子总价285万，首付借了110万，现在欠银行和公积金贷款共130万。婚后主要是男方在还贷，如果离婚的话，这套房子该怎么分割？能归一方所有吗？
其他答案
房产分割需结合购房时间、出资来源、还贷情况等综合判断。婚前购房且登记在个人名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分需补偿对方。首付借款110万若发生在婚前且能证明是个人债务，一般由借款方承担。婚后使用公积金还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时应按还贷比例分割。比如房子总价285万，婚后共同偿还贷款50万，那么非产权方可主张25万补偿。实际操作中还需考虑房屋现值，建议双方协商或通过专业评估确定具 展开
2025-10-07 08:12
来自北京市
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