房子还没收房能要求退房吗？

购房者能否在未收房时要求退房，需要结合具体情况分析。若开发商存在严重违约行为，比如未按期交房超过合同约定期限，或者房屋质量存在重大缺陷，购房者有权提出退房要求。这种情况下，开发商应当退还已付房款并承担相应违约责任。如果购房者因个人原因想退房，就要看合同条款如何约定。通常来说，单纯因为个人意愿改变而要求退房，开发商有权拒绝。但若双方能协商一致，也可以解除合同，不过购房者可能需要承担违约金等损失。特别要注意的是，退房涉及诸多法律问题，建议购房者先仔细查阅购房合同中的相关条款，了解自己的权利和义务。必要时可以咨询专业人士，通过合法途径维护自身权益。退房过程可能涉及复杂的法律程序，处理不当可能会造成经济损失。- AI整理生成 - 收起