是房子需要过户,然后那个房子的那个土地证的所有钱只有10年的期限,我需要怎么办要怎么办?
是房子需要过户,然后那个房子的那个土地证的所有钱只有10年的期限,我需要怎么办?
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关于房产过户涉及土地证剩余年限的问题，需要从几个方面来看。土地证上标注的使用年限通常指该地块被批准用于建设的最高年限，住宅用地一般为70年，商业用地40年。您提到的10年期限可能是该土地剩余使用年限。土地到期后处理方式已有明确规定。住宅建设用地使用权期间届满会自动续期，非住宅建设用地使用权届满后的续期需依法办理。续期费用的缴纳标准通常由各地根据实际情况制定，目前多数城市住宅续期费用较低或暂免收取。 展开
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