拆迁补偿协议跟谁签

拆迁补偿协议通常与房屋征收部门或其委托的实施单位签订。在国有土地上房屋征收中,一般由作出房屋征收决定的市、县级人民政府确定的房屋征收部门作为协议签订主体。该部门负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。在集体土地征收拆迁中,征收方可能是县级以上地方人民政府等相关部门,具体签订协议的主体会根据当地规定和实际操作情况确定,可能是土地管理部门、乡镇政府或其委托的具体实施机构等。被征收人应当仔细审查协议签订主体的资格和授权文件,确保签订协议的主体具有合法权限。同时,要明确协议中的各项条款,包括补偿方式、补偿金额、安置房屋的位置和面积、搬迁期限等内容,保障自身合法权益。若对协议签订主体存在疑问或不确定,可向当地征收管理部门咨询核实,避免因主体错误导致协议无效或权益受损。 收起

拆迁补偿协议通常是与房屋的所有权人签订。一般来说,在进行拆迁时,拆迁方会与房屋产权登记上明确记载的所有人就补偿事宜进行协商并签订协议。这是因为房屋所有权人对房屋拥有合法的权益,包括占有、使用、收益和处分等权利。拆迁涉及到对房屋所有权的处置,所以与所有权人签订协议能确保补偿安置等相关事宜有明确的主体。但也存在一些特殊情况。比如,如果房屋是共有财产,那么需要所有共有人共同参与签订协议,以保障各方的权益。若房屋所有权人委托他人办理相关事宜,受委托人需持有合法有效的授权委托书,在授权范围内与拆迁方签订协议。此外,对于一些因继承、赠与等原因导致房屋产权发生变化但尚未完成登记手续的情况,也会根据具体的法律规定和实际情况来确定签订协议的主体。总之,签订拆迁补偿协议的主体主要依据房屋产权的归属和相关法律规定来确定,以确保整个拆迁补偿过程合法、公正、有序。 收起

关于拆迁补偿协议跟谁签的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁补偿协议一般与以下主体签订:1. 房屋所有权人:如果房屋产权清晰,通常由房屋的合法所有权人签订协议。比如,房产证上登记的房主。2. 公房承租人:对于公有住房,承租人有权与拆迁方签订补偿协议。在签订前,需确保其符合相关公房租赁规定和拆迁政策。3. 被授权人:若房屋所有权人因特殊原因无法亲自签订,可书面授权他人代为签订。授权书需明确授权范围和期限等内容。4. 相关共有权人:房屋存在多个共有人的情况下,所有共有人需共同签订或出具同意由部分共有人代表签订的书面文件,以确保协议的有效性和对全体共有人权益的保障。5. 合法继承人:在房屋所有权人去世后,尚未完成继承手续,但拆迁已启动,此时由合法继承人签订协议。继承人需提供相关证明材料,如死亡证明、亲属关系证明等,以证明其签订协议的资格。签订拆迁补偿协议时,要仔细审查协议条款,确保自身权益得到充分保障。如有疑问,可咨询专业法律人士。 收起

拆迁补偿协议一般与房屋征收部门签订。房屋征收部门是市、县级人民政府确定的负责组织实施房屋征收与补偿工作的部门。其具有代表政府与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项进行协商并签订协议的职责。在签订协议前,要仔细审查协议内容,确保自身权益得到充分保障。明确各项补偿标准及支付时间等关键条款,如有疑问及时向征收部门咨询,避免日后产生纠纷。同时,要妥善保存协议原件,以备后续可能出现的问题时作为重要依据。 收起