想了解,城中村拆迁安置房如何分配?

城中村拆迁安置房分配过程中可能存在一些法律风险点,以下为你举例说明:1. 分配资格认定风险:可能出现因户籍、产权等问题导致分配资格不被认可的情况。例如,小王是城中村村民,但其户籍因上学迁出后未及时迁回,拆迁时村委会以其非本村集体组织成员为由拒绝将其纳入城中村拆迁安置房分配对象范围。尽管小王在村里有祖屋,但由于户籍不在本村,不符合当地政策规定的“户籍在本村且为集体组织成员”的分配资格条件,从而面临无法获得安置房的风险。2. 安置房产权瑕疵风险:分配到的城中村拆迁安置房可能存在产权不清晰或无法办理产权证的风险。比如,小李通过分配获得了一套城中村拆迁安置房,入住后却发现该房屋因开发商未缴齐土地出让金或未通过规划验收等原因,无法办理不动产权证书。这导致小李无法将房屋进行转让、抵押,房屋的市场价值和流通性受到严重影响,其对房屋的所有权也无法得到完整的法律保障。 收起