我卖的房子没有拿到尾款,中介说今天到期给我,但是电话没接微信不回

您卖的房子到期未收到尾款且中介失联,可能面临以下法律风险。1. 诉讼时效风险:若您知道或应当知道尾款到期未付且权利受侵害后,超过三年未采取法律行动(如起诉、仲裁等),可能因超过诉讼时效而丧失胜诉权。例如,您的房子尾款约定2020年10月1日支付,到期未付且中介失联,您一直未起诉,直到2024年10月才想起起诉,对方可能以超过诉讼时效为由抗辩,法院可能驳回您的诉讼请求。2. 证据链断裂风险:若您未妥善保存房屋买卖合同、与中介及买方的沟通记录(如微信聊天记录、短信、邮件等)、中介承诺支付尾款的凭证等,可能导致无法证明对方违约及尾款未支付的事实。比如,您只有口头约定尾款支付时间,没有书面合同,中介失联后买方否认约定,您将难以举证。 收起