交房后还能退房吗？

交房后能否退房需要结合具体情况分析。如果开发商存在重大违约行为，比如房屋主体结构质量不合格、擅自变更规划导致房屋使用功能受影响等情况，购房者有权要求退房。这种情况下需要提供专业机构出具的检测报告等证据材料。若因个人原因想退房，需与开发商协商解决。开发商同意的情况下可以解除合同，但通常需要承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如果开发商不同意退房，单方面解除合同可能面临法律风险。退房涉及的手续较为复杂，需要完成合同解除、备案注销、贷款结清、税费退还等一系列流程。建议在处理退房事宜时，仔细审查购房合同条款，必要时咨询专业人士，确保自身权益不受损害。房价波动时期尤其要注意退房可能带来的经济损失。- AI整理生成 - 收起