宅基地使用证不是自己名字怎么办

宅基地使用证登记他人名字的情况需要分不同情形处理。若该宅基地是通过合法继承取得，继承人可凭相关证明材料向当地自然资源部门申请变更登记。若是因历史原因造成的登记错误，权利人需提供土地权属来源证明、村委会证明等材料申请更正登记。对于共同使用的宅基地，家庭成员之间可以通过协商达成一致意见后，向登记机构申请办理共有产权登记。如果存在权属争议，建议先通过村委会调解，调解不成可向乡镇政府申请处理，必要时可通过司法途径解决。办理变更登记时需注意，宅基地使用权转让受到严格限制，必须符合"一户一宅"等规定。受让人必须是本集体经济组织成员，且转让后不得再申请宅基地。各地具体办理流程可能略有差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。 收起