咨询有偿购入集体土地办有经营权证,后户口转出,原承包人现将宅基地和承包田一并有偿转给新入户者请问符合法规吗?
咨询有偿购入集体土地办有经营权证,后户口转出,原承包人现将宅基地和承包田一并有偿转给新入户者,请问符合法规吗?
其他答案
集体土地经营权流转需符合农村土地承包相关规定。户口转出后原承包人将宅基地和承包田一并转让，关键要看土地性质和转让程序是否合规。宅基地使用权通常仅限于本集体经济组织成员，户口转出后原则上不能继续保留宅基地权益。承包田经营权流转给新入户者，需要经过集体经济组织同意并办理变更登记手续。有偿转让行为本身不违反规定，但若涉及宅基地使用权转让给非本集体成员，可能被认定为无效。建议核实新入户者是否具备本集体成员 展开
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