企业遇到拆迁能拿哪些补偿？标准是什么？

企业拆迁补偿主要包括以下几个方面：土地补偿费根据土地使用权剩余年限和土地用途评估确定；房屋补偿费按重置成新价计算，包括厂房、办公楼等建筑物；设备搬迁费涵盖拆卸、运输、安装等合理支出；停产停业损失补偿通常参照企业前三年平均利润计算，一般不超过36个月。此外，装修附属物、不可搬迁设备等也会有相应补偿。补偿标准由地方政府制定，主要考虑区位、用途、建筑面积等因素。实际操作中，评估机构会实地勘察并出具报告，企业可对评估结果提出异议。若涉及集体土地，还需考虑土地管理费、青苗补偿等额外项目。拆迁双方需签订书面协议，明确补偿方式（货币或产权调换）和支付时间。若对补偿方案有争议，可申请行政协调或法律途径解决。建议企业保留完整权属证明、经营证照、纳税记录等材料，这些都将作为补偿计算的重要依据。- AI整理生成 - 收起