租房没签书面合同，房租能退吗？

租房未签书面合同的情况在实际生活中并不少见，这种情况下双方的权利义务关系依然存在。口头约定同样具有法律效力，但需要相关证据佐证。如果能提供转账记录、聊天记录或证人证言等证明租赁关系存在，可以主张退还租金。关于房租能否退还，主要看双方实际履行情况。如果租客已支付租金但未实际入住，或房东存在根本性违约（如无法提供符合约定的房屋），租客有权要求退租退费。若租客已实际使用房屋又想提前退租，通常需要与房东协商解决，可能需承担部分违约责任。建议遇到此类纠纷时，先与对方友好协商。协商不成可向当地居委会、街道办或住建部门反映，这些机构通常会组织调解。注意收集和保存好租金支付凭证、房屋交接记录等材料，这些在维权时都至关重要。- AI整理生成 - 收起