签了5年租房合同想提前解约，违约金怎么算？
其他答案
租房合同提前解约的违约金计算通常以合同约定为准。如果合同中有明确条款约定提前解约需支付1-2个月租金作为违约金，则按约定执行。若合同未明确约定，根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%。建议先与房东协商，说明解约原因，很多房东在租客主动配合交接的情况下会适当减免违约金。需要注意的是，押金性质不同于违约金，若因提前解约产生实际损失（如空置期租金），房东有权从押金中扣除合理损失后再退还余额。特殊 展开
2025-10-05 01:58
来自北京市
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