亲戚离婚时房产怎么分？

离婚时房产分割需要结合房屋产权来源、出资情况、婚姻存续期等因素综合判断。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入，取得房产一方需对另一方补偿。对于婚后共同购置的房产，无论登记在谁名下，原则上均等分割，但法院会适当照顾子女抚养方和无过错方。涉及父母出资的情况，若明确表示为借款需共同偿还，若为赠与则需看赠与对象。实际操作中建议双方协商处理，若协商不成可诉诸法律程序，需准备购房合同、付款凭证、婚姻证明等材料。值得注意的是，部分地区存在限购政策，离婚后购房资格可能受到影响，需提前了解当地政策。- AI整理生成 - 收起