离婚分房时房价评估比市场价高怎么办？
其他答案
离婚房产分割时若评估价高于市场价，双方可协商重新委托评估机构。评估机构应具备相应资质，采用市场比较法、收益法等方法综合评定。若对评估结果有异议，可向房地产评估专家委员会申请鉴定。实际操作中，法院一般会参考近期同地段类似房产成交记录，结合装修、楼层等因素综合判定。双方也可协商按市场价补偿差价，避免因评估差异拖延分割进程。若房产存在贷款未结清情况，需先扣除剩余贷款再计算净值。要注意保留银行流水、购房合 展开
2025-10-05 06:31
来自北京市
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