通过中介买房遇到业主违约怎么办？

遇到业主违约的情况确实让人头疼，但处理起来还是有章可循的。中介作为居间方，有义务协助双方协商解决，可以要求中介出具书面情况说明，并督促业主继续履行合同。如果协商无果，买方有权通过法律途径维护权益。根据相关规定，买方可以主张继续履行合同或解除合同并要求赔偿。选择继续履行时，可向法院起诉要求强制过户；选择解约则可主张双倍定金返还或差价损失赔偿。要注意保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，这些都是维权的关键材料。中介费问题需要看合同约定，通常已完成网签的可要求中介退还部分费用。建议先通过中介协调，同时做好两手准备，必要时咨询专业法律人士。整个过程保持冷静理性，避免情绪化处理，才能更好维护自身利益。- AI整理生成 - 收起