离婚时婚前个人财产该怎么分？

离婚时婚前个人财产的划分主要看财产性质和取得时间。婚前一方全款购买的房产，登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。如果是婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付首付方名下，离婚时需协商处理，一般产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚前财产在婚后产生的自然增值，比如房价上涨，仍属于个人财产；但如果是通过婚后经营、装修等行为带来的增值，可能被认定为共同财产。财产性质的认定需要结合购房合同、付款凭证、产权登记等证据材料，建议双方协商解决，协商不成可寻求法律途径确认权属。- AI整理生成 - 收起