贷款没批下来能收回房子吗？
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贷款没批下来是否要收回房子，要看合同具体约定和实际情况。如果购房合同里明确写了"贷款不批可解除合同"，那买卖双方可以协商退房退款，开发商应当退还首付款。要是合同没特别约定，就要看哪方责任导致贷款失败。若是买家征信或材料问题导致拒贷，开发商有权要求继续履行合同或追究违约责任；若是开发商销售手续不全影响贷款审批，买家可以主张退房并要求赔偿。购房时建议在合同中明确贷款失败的后续处理条款，给自己留个退路。 展开
2025-10-04 00:18
来自北京市
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