租客拖欠房租，房东直接换锁怎么办？
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房东遇到租客拖欠房租的情况，需要保持冷静依法处理。直接换锁的行为存在法律风险，可能被认定为非法处置他人财物。根据相关规定，租赁合同纠纷应通过协商或司法途径解决。建议房东先书面催缴并保留证据，若租客仍不支付，可向当地调解组织申请调解或向法院提起诉讼。在获得生效法律文书前，房东擅自换锁可能面临赔偿责任。若租客失联且拖欠租金超过合同约定期限，房东可向公证处申请保全证据后清点财物，但整个过程需严格遵守程序 展开
2025-10-04 08:31
来自北京市
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