欠债人偷偷把房子卖了转移财产，我该怎么办？

遇到债务人转移房产的情况需要冷静处理。债权人可以向法院提起撤销权诉讼，但必须满足几个条件：债务人的房产转让行为发生在债务形成之后；转让价格明显低于市场价；转让行为导致债务人财产减少从而影响偿债能力。实际操作中需要收集相关证据，比如房屋买卖合同、转账记录、房产过户时间证明等材料。债权人要注意诉讼时效问题，从知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使权利。如果债务人以合理市场价格将房产卖给不知情的第三方，这种情况通常难以撤销交易。对于恶意串通转移财产的行为，债权人还可以考虑追究相关人员的法律责任。建议尽快咨询专业法律人士，通过合法途径维护自身权益。同时可以申请财产保全，防止债务人继续转移其他财产。法院一旦认定转让行为无效，会判决恢复原状，将房产重新登记到债务人名下。- AI整理生成 - 收起