离婚后房子判给谁了该怎么处理？

离婚房产分割需要结合具体情况分析。房产归属主要看购房时间、出资情况、产权登记等要素。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷或共同出资购房，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同财产。处理流程上，双方可先协商达成协议，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑双方实际居住需求、子女抚养情况、还贷能力等因素作出判决。若判决后需要办理过户手续，需持生效法律文书到不动产登记中心办理，涉及贷款未结清的需与银行协商变更借款人。特别提醒，房产证加名不等于必然平分，法院会审查真实出资比例。若存在父母出资情况，需提供相应凭证，可能涉及债权债务关系。对于农村宅基地房屋，还需注意集体土地使用权限制。- AI整理生成 - 收起