租房装修后退房，必须把房子恢复原样吗？

租房装修后退房是否需要恢复原样，主要看租赁合同的具体约定。如果合同里明确写了退租时要恢复原状，那租客就有义务按约定处理。要是合同没提这事，就得看装修是否经过房东同意。经过房东同意的装修，通常不需要恢复原样，除非装修对房屋结构造成了破坏。这种情况下，房东可能会要求租客修复或赔偿。如果是租客擅自装修，房东有权要求恢复原状，产生的费用由租客承担。实际操作中，建议退租前和房东协商解决。有些房东觉得装修还不错，可能就不要求恢复了；有些则坚持要恢复。为了避免纠纷，最好在装修前就和房东书面确认好退租时的处理方案。装修时注意别动承重墙等主体结构，这类改动无论是否经过同意，都可能面临整改要求。- AI整理生成 - 收起