离婚时没办财产分割怎么办？

离婚时未办理财产分割的情况并不少见，但后续处理需要谨慎。如果双方已经离婚但未分割房产，可以协商补充协议，明确房产归属及补偿方式。协商一致后，需到不动产登记机构办理产权变更手续。若协商不成，可向法院提起诉讼，法院会根据房产购买时间、出资情况、还贷贡献等因素综合判定分割比例。 需要注意的是，房产若为婚后共同购买，即使登记在一方名下，原则上也属于共同财产。如果房产是一方婚前购买且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需给予另一方补偿。涉及贷款未结清的房产，分割时需与银行协商变更贷款人，或通过折价补偿方式处理。 为避免纠纷，建议在处理财产分割时保留好购房合同、还款记录等凭证。如果房产涉及父母出资等复杂情况，需结合出资性质（赠与或借款）进一步举证。实际操作中，各地可能有细微差异，必要时可咨询专业人士协助。- AI整理生成 - 收起