租房合同能随时解除吗？有什么要注意的？

租房合同不能随意单方面解除，需要按照合同约定执行。通常合同会明确租赁期限，租期内双方都要遵守条款。如果租客想提前退租，需要提前通知房东并协商一致，可能需要支付违约金。房东在租期内无故要求租客搬离同样属于违约行为。签订合同时要特别注意押金条款、维修责任、提前解约条件等关键内容。建议将房屋内设施状况拍照留存，避免退租时产生纠纷。租金支付方式、水电费分摊等细节也要明确写入合同。若遇到二房东转租的情况，务必核实原房东是否同意转租。租房纠纷发生时，可以先通过协商解决。协商不成可向当地居委会或街道办寻求调解，必要时可凭合同通过法律途径维权。租房市场存在区域性差异，一线城市和三四线城市的租金水平、合同条款可能有所不同，需要结合当地实际情况处理。- AI整理生成 - 收起