离婚协议能把房子直接过户给女儿吗？

离婚协议中约定将房产过户给子女是可行的，但实际操作需注意几个要点。夫妻双方协商一致的情况下，可以在离婚协议中明确将共有房产赠与子女，这种约定具有法律效力。不过要注意，协议约定不等于产权自动转移，仍需办理正式的过户手续。房产过户给子女通常有两种方式：买卖或赠与。采用赠与方式需缴纳契税等费用，部分地区还要求办理赠与公证。若子女未成年，父母作为监护人可代为办理，但需注意未成年子女的房产处置会受到限制。如果房产仍有贷款未结清，需先还清贷款才能过户。特别提醒，离婚协议签订后若一方反悔不愿配合过户，另一方不能单方面处置房产。这种情况下需要通过诉讼途径要求对方履行协议。为避免纠纷，建议在协议中明确过户时间、违约责任等条款，并尽快办理产权变更登记。- AI整理生成 - 收起