一房两租的合同到底算不算数？
其他答案
一房两租属于典型的合同纠纷问题。这种情况需要从合同效力和履行顺序两个层面来分析。从合同效力看，只要两份租赁合同都是双方真实意思表示，且没有违反相关规定，两份合同在签订时都具有法律效力。关键在于实际履行，通常以实际占有房屋的承租人合同为优先履行对象。如果两个承租人都未实际占有房屋，则合同成立时间在前的承租人可主张权利。业主明知房屋已出租仍与他人签订租赁合同，可能面临违约责任。建议承租人遇到此类情况时 展开
2025-10-03 01:46
来自北京市
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