离婚时房产该怎么分割才公平？

离婚时房产分割需要综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间还贷贡献等因素。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷或装修投入较多，取得房产一方需对另一方进行合理补偿。对于婚后共同购买的房产，原则上应均等分割，但法院也会适当照顾子女抚养方或无过错方。实际操作中，双方可协商折价补偿、产权共有或出售分款等方式。值得注意的是，父母出资购房若有明确赠与对象，需提供相应证据。建议保存好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可共同委托专业机构进行房产评估。- AI整理生成 - 收起