物业费欠缴能用违约金抵扣吗？
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物业费欠缴时违约金能否抵扣要看具体情况。物业公司收取违约金通常基于物业服务合同约定，如果合同条款明确允许用违约金抵扣欠费，那么可以这样操作。不过实际操作中物业公司往往要求先补足欠费再处理违约金问题。从法律角度讲，违约金和物业费属于不同性质。物业费是业主应当支付的服务对价，违约金则是对违约行为的惩罚。根据相关规定，二者不能简单相互抵销。建议业主遇到这种情况，先与物业公司协商解决，必要时可向当地物业主 展开
2025-10-03 00:49
来自北京市
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