外墙漏水泡坏柜子，前物业保修期没修好，现在过保了还要交物业费吗？
我家外墙漏水把靠窗的柜子都泡烂了，前物业在5年保修期内一直没给修好。现在房子过保了，新物业催着交物业费。这种情况我能拒交物业费吗？物业该不该为之前的遗留问题负责？
其他答案
房屋外墙漏水导致柜子损坏，这种情况需要分几个层面来看。物业保修期内未及时维修属于前期物业服务不到位，业主可以要求前物业公司承担相应责任。保修期过后，如果小区已成立业委会，维修责任通常由专项维修资金承担；若未成立业委会，业主可通过共同协商解决维修费用。物业费是维持小区日常运维的必要支出，与专项维修资金属于不同性质。即使过了保修期，业主仍需正常缴纳物业费。但针对前期物业未履行维修义务的情况，业主有权要 展开
2025-10-02 23:12
来自北京市
AI整理生成
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