租房装修时有哪些权益需要特别注意？

租房装修需特别注意租客与房东的权益平衡。装修前必须取得房东书面同意，明确装修范围、标准和费用承担方式。未经许可擅自改动房屋结构可能构成违约，房东有权要求恢复原状或赔偿损失。装修押金是常见争议点，建议在合同中约定具体金额和退还条件。装修产生的增值部分，若租期结束后不可拆除，可协商适当补偿。但若装修造成房屋损坏，租客需承担修复费用。特别注意改造水电等隐蔽工程时，必须符合安全规范。若因施工不当引发事故，责任方需承担相应后果。装修期间产生的噪音扰民问题，租客也需协调好施工时间。保留装修票据和沟通记录很重要，既能作为费用分摊依据，也能在发生纠纷时提供证据。若涉及房屋主体结构改动，还需向物业报备并遵守小区管理规定。- AI整理生成 - 收起