房贷批不下来能退房吗？首付款能拿回来不？
其他答案
房贷批不下来能否退房要看购房合同的具体约定。通常开发商会在合同中设置"因购房者原因导致贷款未获批"的条款，这时退房可能需要承担违约金。如果合同中有"因政策或银行原因导致贷款失败可无条件退房"的条款，购房者就能拿回首付款。首付款能否全额退还取决于退房原因和责任划分。若是银行信贷政策调整等不可归责于双方的原因，开发商应当退还全部首付款。若因购房者征信问题导致拒贷，开发商可能会扣除部分款项作为违约金。建 展开
2025-10-01 23:11
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
