离婚后房产怎么和前夫分割？

离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产不予分割；若是婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分需协商补偿。房产登记在双方名下的，无论出资情况，一般视为共同财产平均分割。对于父母出资购房的情况，若婚前父母全款购房登记在子女名下，视为个人财产；婚后父母部分出资的，若无明确约定，通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议双方协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑购房时间、出资比例、还贷贡献、子女抚养等因素作出判决。房产分割涉及产权变更时，需携带离婚协议或判决书到不动产登记中心办理手续，注意税费缴纳问题。- AI整理生成 - 收起