离婚时房子涨价了，对方能分到多少补偿？
其他答案
房产增值部分的分配需要结合购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间共同还贷等因素综合判断。若房产为婚前个人购买且登记在单方名下，婚后共同还贷及对应增值部分通常视为共同财产。计算时一般会先扣除首付款对应的原始价值，剩余部分按共同还贷比例分割。例如总价100万的房子，首付30万，婚后共同还贷40万，现增值到200万，那么共同还贷对应的增值约为（40÷100）×100万=40万，这部分可能由双方平分。 展开
2025-10-02 02:03
来自北京市
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