租房时电器坏了，房东和租客该谁负责？
其他答案
租房期间电器损坏的责任划分主要看租赁合同约定和实际情况。如果合同明确写明维修责任归属，按照合同执行即可。合同若无特别约定，通常需要区分电器损坏原因。因租客使用不当导致的损坏，比如操作失误或人为破坏，维修费用应由租客承担。若是电器自然老化或本身质量问题，房东作为房屋及附属设施的所有权人，理应负责维修或更换。日常小故障如灯泡更换、滤网清洁等消耗品维护，一般由租客自行处理。维修过程中要注意留存维修凭证， 展开
2025-10-02 05:05
来自北京市
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