退房时必须要签退房合同吗？

退房时签订退房合同是较为规范的做法，但并非所有情况都强制要求。租赁双方通过书面形式确认退房事宜，能有效避免后续纠纷。退房合同通常包含房屋交接状态、押金处理、水电费结算等关键条款，这些内容对保障双方权益都很重要。如果是租赁住房退房，房东和租客最好共同检查房屋状况，将屋内设施、墙面地面等情况记录在退房合同里。押金退还问题最容易引发争议，合同中明确扣除押金的标准和金额能减少矛盾。有些房东会要求提供最后一个月的水电煤气账单，这些细节也应体现在合同里。购买新房退房的情况相对复杂，需要查看购房合同中的违约责任条款。开发商出现重大违约时，购房者才有权要求退房，这时退房协议更要明确房款退还方式和时间。无论哪种退房，保留书面凭证总比口头约定更有保障。- AI整理生成 - 收起