打官司前把房产过户给孩子，这样操作合法吗？

这种行为在法律上存在较大风险，需要谨慎对待。房产过户的真实意图是法院审查重点，如果被认定存在恶意转移财产、逃避债务等情形，相关部门有权撤销该过户行为。房产交易价格明显低于市场价或无偿赠与的情况尤其容易引起质疑。父母与子女间的房产过户通常通过买卖或赠与两种方式完成，但无论采用哪种形式，都必须遵循真实交易原则。实际操作中需要缴纳契税、增值税等税费，办理完整的产权变更登记手续。若子女已婚，该房产还可能涉及夫妻共同财产问题。对于存在债务纠纷或可能面临诉讼的情况，这种操作很可能被认定为无效法律行为。相关规定明确指出，损害债权人利益的财产转移行为自始无效。即便已完成过户手续，债权人仍可向法院申请追回该房产。- AI整理生成 - 收起