签了卖房合同又反悔被买家起诉怎么办

在房产交易中，若卖方签完合同后反悔，买家有权通过法律途径主张权益。根据相关规定，买卖合同一旦签署且无违法情形，即对双方具有约束力。卖方单方面违约，可能面临继续履行合同、赔偿损失或支付违约金等后果。 具体处理需结合合同条款和实际情况。若合同明确约定了违约金条款，法院一般会支持买家按约定索赔；若买家因卖方违约产生实际损失（如房价上涨差价、中介费等），卖方需额外赔偿。若卖方能证明合同存在重大误解、显失公平等可撤销情形，可尝试主张解除合同，但需承担举证责任。 建议卖方主动与买家协商，通过补偿达成和解。若已进入诉讼阶段，需准备合同文本、沟通记录等证据，必要时咨询专业人士分析案情。房产交易涉及金额较大，诚信履约更能避免法律风险和经济损失。- AI整理生成 - 收起