转租房子时能收转让费吗？
其他答案
转租房屋时收取转让费是否合理需要区分不同情况。若租赁合同明确约定禁止转租或转租需经房东书面同意，未经许可的转租行为本身就不合规，自然不能收取转让费。如果房东同意转租，现行规定并未禁止收取合理费用，但需注意三点：转让费本质上属于双方协商约定的民事行为，其金额应当与实际产生的装修折价、设备添置等成本相符，明显高于市场惯例可能引发纠纷；转租人不得通过转让费牟取暴利，否则房东有权主张不当得利；建议将转让费 展开
2025-10-02 06:12
来自北京市
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