婚前财产在房主去世后该怎么分？

婚前房产的继承分配需要区分不同情况。房产若登记在去世方个人名下且无特殊约定，根据相关规定，这部分属于其个人遗产。配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，原则上享有同等继承权。若房产在婚后有共同还贷或装修增值，配偶可就共同还贷部分及对应增值主张相应权益。实际操作中需注意房产证登记情况。若房产登记为夫妻共同财产，即便是一方婚前购买，也可能被视为对另一方的赠与。继承人之间能协商一致的，可按协商方案分配；协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑各方贡献、生活需要等因素作出判决。遗嘱的存在会直接影响继承结果。被继承人留有合法有效遗嘱的，应优先按照遗嘱内容执行。建议提前做好财产规划，避免日后产生纠纷。涉及具体继承手续办理时，建议携带相关材料向不动产登记部门咨询。- AI整理生成 - 收起