离婚协议约定房产归一方，对方反悔要起诉怎么办？

离婚协议中对房产归属的约定具有法律效力，但需注意协议是否经过民政部门备案或法院确认。若对方反悔起诉，法院通常会优先认可协议内容，除非能证明协议存在欺诈、胁迫等无效情形。建议尽快办理房产过户手续，若对方阻碍过户，可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。若房产涉及贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体。为避免纠纷，签订离婚协议时最好明确约定过户时间、违约责任等细节，必要时可对协议进行公证。- AI整理生成 - 收起