签完商铺买卖合同后还能退钱吗？

商铺买卖合同一旦签署就具有法律效力，能否退钱要看具体情况。如果买卖双方协商一致同意解除合同，可以按照约定退还部分或全部款项。若因开发商违约导致合同无法履行，比如商铺存在重大质量问题或产权瑕疵，买方有权要求退房退款。如果买方单方面反悔想退房，通常需要承担违约责任。根据相关规定，违约金一般不超过合同总价的30%。实际操作中，法院会综合考虑合同履行情况、实际损失等因素来判定具体金额。建议仔细查看合同中的违约条款，必要时可咨询专业人士评估维权方案。需要注意的是，商铺买卖与住宅不同，其商业属性决定了交易风险更大。在签约前务必核实开发商资质、查验五证原件、确认商铺现状与宣传是否相符。若发现签约过程存在重大误解或显失公平的情形，可在一年内主张撤销合同。- AI整理生成 - 收起